l'Expert RC

Mon ADN cadastral au service des Géomètres, Experts immobiliers, notaires, avocats, consultants, promoteurs et particuliers : une expertise, des succès qui ont pour objectif de trouver la vérité immobilière pour une équité fiscale. 
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Vanderperren Rudi
Vanderperren Rudi

Mes Compétences

1. Expertise en évaluation cadastrale

  • Maîtrise complète de l'évaluation du Revenu Cadastral (RC) pour tous types de biens immobiliers :
    • Bâtiments de Bureaux
    • Commerciaux (Magasins, Galeries et Shoppings)
    • Hotels
    • Maisons de repos
    • Kots d'étudiants
    • Musés
    • Industriels
    • Terrains non bâtis et bâtis en valeur vénale.
    • Résidentiels (Maisons et appartements)
    • ........
  • Expérience approfondie dans l'analyse des valeurs locatives basées sur la péréquation de 1974-1975.

2. Négociation et optimisation fiscale

  • Solide expérience dans la négociation des montants des revenus cadastraux (RC), y compris dans les cas complexes ou à forte valeur (RC de 0K à + de 5M).
  • Compétence dans la gestion des réclamations contre les évaluations fiscales, contribuant à des réductions significatives pour mes clients.

3. Communication et collaboration

  • Relations professionnelles solides avec tous les acteurs du monde fiscal et immobilier :
  • Géomètres ou/et Experts Immobiliers
  • Avocats spécialisés (Ficaliste en général)
  • Notaires
  • Consultants
  • Promoteurs immobiliers
  • Institutions publiques et privées
  • Particuliers
  • Et même l'Administration Fiscale ...

  • Capacité à expliquer clairement les enjeux cadastraux et fiscaux à des interlocuteurs variés. (Information sous forme de conférence ou formation en entreprise)

4. Gestion des risques fiscaux

  • Expertise dans l'identification et la gestion des risques liés aux réclamations contre les Administrations fiscales. Doit-on réclamer toujours, quels sont les risques ?
  • Analyse rigoureuse et stratégique des conclusions d'avocats, rapports techniques ou autres documents sur les questions cadastrales.

5. Connaissance approfondie de la réglementation

  • Maîtrise des réglementations du Cadastre et des processus administratifs liés à la fiscalité immobilière.
  • Excellente compréhension des mécanismes historiques et actuels de l'évaluation cadastrale, notamment les valeurs locatives établies lors de la péréquation de 1974-1975.
  • Grande base de données de points de comparaison que ce soit à Bruxelles en wallonie ou en Flandre.